Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aubeterre →
Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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Pont Ste Marie, Située dans un quartier calme et recherché de Pont-Sainte-Marie, à deux pas des écoles (maternelle et primaire), du collège, des transports en commun et à moins de 10 minutes du centre-ville de Troyes, cette belle maison familiale de 178 m² n'attend plus que vous ! Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La grande cuisine dinatoire deviendra le lieu privilégié des repas en famille, tandis que le salon promet de beaux moments de convivialité. Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de vie avec deux immenses chambres de 25 m², une salle d'eau récente et un WC indépendant. À l'étage, chacun trouvera son espace grâce à trois grandes chambres de 17 à 19 m², desservies par un agréable palier. Un grenier aménageable vous permettra d'imaginer une suite parentale, une salle de jeux, un bureau ou tout autre projet selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 548 m², intime et agréable, parfait pour les beaux jours. Arbres fruitiers ou d'ornement. Une très grande dépendance offrant un garage, un atelier et de vastes espaces de rangement est un véritable atout au quotidien. Pour tous renseignements complé...
