Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rosières-près-Troyes →
Peu de marge : une offre autour de 321 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 645 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 329 000 € | — mise en ligne |
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À Rosières, aux portes de Troyes, découvrez une belle maison au coeur d'un écrin de verdure Vous rêvez d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié ? Cette élégante maison bourgeoise construite en 1974 pourrait bien être celle que vous attendiez. Située sur la commune très prisée de Rosières, aux portes de Troyes, cette propriété offre plus de 200 m2 habitables sur un magnifique terrain arboré de 3 000 m2. Un véritable havre de paix où nature, espace et convivialité se conjuguent à merveille. Dès l'entrée, les volumes séduisent. La maison propose 7 pièces, dont 5 chambres, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille, recevoir vos proches ou aménager des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou aux invités. Le séjour de 55 m2, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, constitue le véritable coeur de la maison. Un espace généreux et chaleureux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, lumineuse et fonctionnelle, ravira les amateurs de cuisine et de moments gourmands. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette belle demeure et de la personnalis...
