Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Troyes →
Peu de marge : une offre autour de 253 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 400 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 259 000 € | — mise en ligne |
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PRIX : 259 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Audrey MANZONI vous présente à seulement 5 minutes du centre-ville, ce magnifique loft T6 de 185 m², au sein d'une copropriété sécurisée. Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreux rangements. Il se compose notamment de 4 chambres, dont une pouvant également être aménagée en salle de jeux ou bureau, ainsi que d'une superbe suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC privatifs. Une buanderie complète l'ensemble. Côté pratique : 3 places de stationnement privatives, auxquelles s'ajoute un stationnement libre et facile à proximité. Chauffage individuel électrique par radiateurs dernière génération. Charges de copropriété : 124 euros/mois. Un bien rare par sa superficie, ses volumes et ses prestations. A découvrir sans tarder ! DPE [C] et GES [A] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450 euros et 3360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MANZONI Audrey, au 0688205552 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l...
