Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villenauxe-la-Grande →
Peu de marge : une offre autour de 112 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 115 000 € | — mise en ligne |
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En plein centre de Villenauxe la grande en étant au calme ( vue sur les coteaux de vignes du grenier). Commerces et écoles sur place. Provins à 20 minutes. Appartement de 112.5 m² composé d'un hall privatif d'entrée d'environ 8m² (un placard peut être créer) + logement 104,50 m² + Grenier aménageable 95m² = 207 m² L'appartement est composé d'un séjour d'environ 22 m²( une chambre de 16 m² y est adossée et la cloison peut être retirée pour faire un séjour d'environ 38 m²), couloir de distribution, salle de bains, wc séparé, cuisine avec balcon, 4 chambres( 11,14,16 et17 m²) très spacieuses (Exemples pour : Chambres, Bureau, Salle de jeux, de cinéma, ou autres) Le grenier aménageable de 95 m2 au sol dispose d'un accès indépendant, utilisable selon diverses possibilités. L'agrandissement du logement existant ou bien la création d'un autre logement séparé pourraient s'envisager. Logement en très bon état, chauffage central individuel au gaz, double vitrage, ballon d'eau chaude privatif. Toiture refaite entièrement en 2024 par entreprise. Habitable immédiatement. Pas de charge de copropriété. Syndic bénévole Niveau 1 : Lot 9 = Hall pour accès séparé, privé de 8 m2 Niveau 2 : Lot 10 =...
