Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Troyes →
Peu de marge : une offre autour de 68 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 917 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 70 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
iad France - David Rabut vous propose: ***TROYES SECTEUR ECOLE DE COMMERCE (Y-SCHOOLS) — Studio / T1 récent de 23 m² — Idéal investisseur (Déjà loué)***Situé à deux pas de la prestigieuse école de commerce Y-SCHOOLS, cet appartement de 20 m² offre une localisation stratégique et recherchée. Livré en 2018 au sein d'une résidence moderne et sécurisée, le bien est dans un état irréprochable.Un placement clé en main, idéal pour un premier investissement locatif pérenne ou un pied-à-terre fonctionnel.Les atouts du logement :Agencement optimisé : Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, un espace nuit au calme et une salle d'eau avec WC. Prestations & confort : Fibre optique, VMC, chauffage individuel électrique et rangements intégrés.Résidence récente (2018) : Copropriété sécurisée (digicode, interphone), avec ascenseur et aux normes d'accessibilité PMR.Données financières & gestion :Loyer actuel : 380 € / moisCharges de copropriété : 28 € / mois incluant la wifiTaxe foncière : 600 € / anEnvie d'en savoir plus ou de planifier une visite ?Contactez-moi dès aujourd'hui pour échanger sur ce projet.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au tot...
