Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Troyes →
Peu de marge : une offre autour de 67 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 69 000 € | — mise en ligne |
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iad France - David Rabut vous propose: TROYES (Y-SCHOOLS) — T1 Lumineux de 23 m² — Résidence Récente (2018) Idéal investisseur (vendu loué) ou premier achat !Au cOEur d'un secteur stratégique et très recherché, à seulement 300 mètres de l'École de Commerce Y-SCHOOLS et à proximité des écoles d'ingénieurs (2 km), découvrez ce bel appartement T1 livré en 2018 au sein d'une résidence récente, sécurisée et répondant aux normes PMR.Les points forts du logement :Luminosité & Agencement : Bénéficiant d'une agréable double exposition Est-Ouest, l'appartement offre une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Son agencement optimisé comprend une pièce de vie avec cuisine fonctionnelle, un espace nuit au calme, une salle d'eau avec WC et un espace de rangement intégré.Prestations & Confort : Chauffage individuel électrique (panneaux rayonnants), VMC, fibre optique.Sécurité & Résidence : Copropriété fermée avec ascenseur, digicode et interphone.Stationnement : Une place de parking privative complète ce bien.Emplacement idéal & Commodités :Transports : Arrêt de bus à 200 m, Gare SNCF et centre-ville de Troyes accessibles en quelques minutes.Commerces : Supermarché à 500 m et commodi...
