Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Assencières →
Peu de marge : une offre autour de 644 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 660 000 € | — mise en ligne |
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Le Lot 3 d'AUREA propose un appartement F2 de 50,14 m2 situé au 1er étage, pensé pour offrir un équilibre idéal entre confort intérieur, luminosité et qualité de vie extérieure. Son organisation privilégie des espaces de vie fonctionnels et optimisés, avec un living de 25 m2 permettant de créer un véritable coeur d'appartement convivial et agréable à vivre.Grâce à son implantation sur trois façades, orientées nord, est et sud, le logement bénéficie d'une luminosité variée tout au long de la journée ainsi que d'une belle ouverture sur l'extérieur. Il se compose d'une chambre, offrant une configuration adaptée à une vie individuelle ou à un couple.Le logement dispose d'une loggia de 9 m2 ainsi que d'une terrasse de 6 m2, offrant deux espaces extérieurs complémentaires permettant de profiter pleinement des différentes expositions et des moments de détente en extérieur.L'appartement bénéficie de prestations techniques haut de gamme, assurant un confort thermique et acoustique optimal ainsi qu'une excellente performance énergétique au quotidien.Les prix affichés sont indiqués TTC : 660 000 EUR à 3 % ou 710 000 EUR à 17 %, selon la quote-part construction, conformément au plafond autoris...
