Nouvelle annonce

Maison de caractère à vendre
Montfey 10130

Agence Troyes Champagne Immobilier Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
368 000 €
299 m² 8 pièces 1 230 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Auxon

1 230 €/m²
Prix demandé au m²
8,2%
Rendement locatif brut estimé
2 528 €/mois
Loyer estimé (8,45 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auxon →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 359 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 368 000 € — mise en ligne
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Description

Maison T8 de 299,2 m2 comprenant: au rez-de-chaussée, une entrée avec une salle à manger, un premier séjour, un deuxième grand séjour et une cuisine. A l'étage : un palier avec 5 chambres dont une avec salle d'eau et avec WC, une salle d'eau et une salle de bain avec WC. Un terrain de 5746 m2 clôturé et arboré. Une cave et un garage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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