Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Bordes-Aumont →
Peu de marge : une offre autour de 274 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 229 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 280 900 € | — mise en ligne |
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L'agence Damonte vous invite à venir découvrir cette jolie maison de plain-pied. Dans un secteur prisé et recherché de Saint-Julien-Les-Villas, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 87 m2 habitables, édifiée sur un terrain arboré de 861 m2. Elle se compose d'une entrée, d'une belle cuisine aménagée et équipée, indépendante, d'une belle pièce de vie, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Le sous-sol total offre de belles possibilités avec notamment une chambre supplémentaire déjà aménagée, une buanderie, un wc, une cave, des pièces de rangements ainsi qu'un garage. Un environnement agréable, un terrain à l'abris des regards et un emplacement recherché : une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable. Informations techniques : Chauffage individuel électrique, poêle à granules et Climatisation réversible - DPE D - Fenêtres en doubles vitrages et volets roulants électriques. Taxes foncières : 1 786EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
