Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Troyes →
Peu de marge : une offre autour de 48 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 846 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 49 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence Ginestet Immobilier vous propose cet appartement de type 1 meublé, vendu libre, d'une superficie habitable de 26,54 m2 loi Carrez, situé au 8ème étage d'une résidence avec parking privatif, espaces verts et gardien. Vous trouverez une entrée avec placard qui vous conduira vers la lumineuse pièce à vivre avec une très belle vue dégagée et la cuisine séparée aménagée et équipée. Le dégagement vous mènera ensuite vers la salle de bains et les WC séparés. Une place de parking privative agrémente ce bien. Idéal pour un premier investissement ! Informations techniques : DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Fenêtres en PVC double vitrage. Chauffage collectif gaz par radiateurs, production d'eau chaude collective. Nombres de lots principaux : 172 Informations pratiques : A 5 minutes à pieds du centre-ville et de la Cathédrale. Proche toutes commodités. Informations économiques : Charges de copropriété : 1404 EUR/An. Taxe foncière 2025 : 778 EUR Devenez propriétaire de ce bien :Pour un financement total sur 20 ans les mensualités seraient de 279 EURPour un financement sur 15 ans...
