Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Troyes →
Peu de marge : une offre autour de 53 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (947 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 54 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur de Troyes, au quatrième étage d'un immeuble calme, se situe cet appartement de 57m² offrant une belle opportunité de personnaliser votre futur chezvous. Un séjour de 14m², une cuisine de 8m², tandis que les deux chambres de presque 10m² chacune garantissent un espace privé confortable. Une salle de bains et un WC complètent le niveau, et une cave vous apportera un espace de rangement supplémentaire. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports : plusieurs arrêts de bus (lignes 2, 6, 21, 32, 34) sont accessibles en moins de cinq minutes à pied, facilitant vos déplacements dans la ville. La vie quotidienne est simplifiée par la présence d'un supermarché à trois minutes de marche et par la proximité immédiate d'établissements d'enseignement crèche, école maternelle et école primaire idéaux pour les familles. Cette localisation combine praticité, convivialité et potentiel de création d'un espace à votre image.Contactez Morgane Denizot au 06 28 89 38 39 Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180.0 € et 1630.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
