Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bréviandes →
Peu de marge : une offre autour de 273 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 400 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 280 000 € | — mise en ligne |
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BREVIANDES, petit ensemble immobilier comprenant la maison principale de 194 m² habitables, cour intérieure et terrasse carrelée, dépendance avec studio de 15 m² en parfait état faisant office de bureau indépendant ou salle de musique ou autre, et enfin kiosque servant d'abri divers...Sur un terrain total de 565 m², avec le cours d'eau l'Hozain en bout de parcelle, la bâtisse de caractère offre de suite côté terrasse une entrée avec vaste espace de vie de près de 70 m² aux allures de LOFT, avec un impressionnant volume. Dans un savant mélange d'ancien et de modernité, le poêle à bois réserve un coin salon des plus chaleureux, tandis que la cuisine ouverte confirme que cette maison est vraiment une excellente réalisation dans la catégorie "maison familiale". Possibilité de mettre en place une mezzanine à cet endroit, la structure porteuse étant déjà prévue.Dans le prolongement de cette pièce principale, un salon non moins chaleureux propose un espace plus intimiste, avec un ancien four à bois et une cheminée à foyer ouvert. Une ambiance très cosy en perspective!!!! Une suite parentale de 20 m², une pièce buanderie/chaufferie, wc, complètent la très bonne prestation globale du rez-de...
