Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Troyes →
Peu de marge : une offre autour de 104 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 972 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 107 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce bel appartement 2 pièces dans une résidence récente sécurisée, situé proche du centre ville et des pôles universitaires.Situé au 1er étage, il se compose d'un hall d'entrée, d'une salle d'eau avec wc, d'une chambre , d'un séjour + cuisine ouverte donnant sur la terrasse. Chauffage individuel au gaz. CONSTRUCTION AUX NORMES RT2012.Loué 448€ hors charges, bail du 10/12/2026.Le plus : l'appartement est vendu avec un garage double. Appelez nous pour une visite.Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 820.00 euros.
