Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chappes →
Peu de marge : une offre autour de 137 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 867 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 140 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Sabrina THEVENIN vous propose: À Saint-Parres-lès-Vaudes, découvrez cette maison individuelle d’environ 75 m² offrant un beau potentiel de rénovation.Implantée sur un agréable terrain de 700m2, cette maison dispose actuellement de 75 m² habitables et d’un sous-sol offrant des possibilités de rangement et d’aménagement.La maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, notamment sur le plan énergétique, avec un DPE classé G.Son volume, son terrain et sa configuration en font une propriété intéressante pour un projet de résidence principale après rénovation, premier achat ou investissement.Le bien dispose d’une entrée avec cuisine, un salon séjour, trois chambres, une salle de bain et un WC.Un sous-sol de la taille de la maison séparée en trois parties. Le tout-à-l’égout est présent, pas de fosse septique À l’extérieur, on retrouve un garageN’hésitez pas à me contacter pour programmer une visite ou plus de renseignementsHonoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels c...
