Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Troyes →
Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 573 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
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Situé au 4 étage d'un immeuble calme de Troyes, cet appartement propose un salon séjour , une chambre de , une cuisine séparée et une salle de bains, idéal pour un couple ou un premier acheteur. Le bien bénéficie d'un DPED et d'une cave privative. Le quartier est très bien desservi: à quelques pas, plusieurs arrêts de bus . Les écoles primaires, maternelles et le collège sont accessibles à pied en moins de trois minutes, tandis que le cinéma, un parc, une piscine et une salle de sport se trouvent à cinq minutes. Vous profiterez également d'un large choix de restaurants, de cafés et de commerces à quelques minutes de marche, offrant un quotidien pratique et animé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090.0 € et 1520.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
