Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avant-lès-Marcilly →
Peu de marge : une offre autour de 140 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 145 000 € | — mise en ligne |
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Sébastien Petitpas vous propose sur la commune de la Saulsotte cette maison type 4 de 70 m², 3 chambres sur 1377m² de terrain entièrement clos. Développant 90 m² au sol, cette bâtisse pleine de charme vous accueille de plain-pied avec une pièce de vie chaleureuse agrémentée de sa cheminée, une cuisine indépendante, une première chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec deux chambres supplémentaires sous combles, idéales pour des enfants ou des invités. Nichée dans un véritable écrin de verdure, la propriété séduit par l'authenticité de l'ancien alliée au confort moderne. Les postes clés ont en effet été rénovés en 2020 : toiture refaite, menuiseries en double vitrage sur l'ensemble de la maison, réfection de l'électricité et isolation en étage. Sur l'extérieur un bel atelier vous attend. Résidence principale pour un premier achat, maison de campagne au calme, projet de gîte ou investissement locatif : les possibilités sont multiples pour donner vie à vos envies. Un cadre paisible et soigné qui n'attend plus que vos valises pour débuter une nouvelle histoire. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur pl...
