Tourrettes sur Loup : belle propriété de 220 m² composée de deux habitations, environnement calme et nature.
Tourrettes-sur-Loup 06140

1 195 000 €
220 m² 5 432 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Coursegoules

5 432 €/m²
Prix demandé au m²
4 250 €/m²
Médiane DVF du secteur (12 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 949 €/m²
↗ 27,8 % au-dessus du marché
2,5%
Rendement locatif brut estimé
2 486 €/mois
Loyer estimé (11,30 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Coursegoules →

Marge de négociation

44/100

Négociation possible : une offre autour de 1 132 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 28 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Tourrettes-sur-Loup sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 432 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 1 195 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 01/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 01/10/2026 Description modifiée
  • 01/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

EXCLUSIVITE / NOUVEAUTE : Dans un écrin de verdure de 3627 m² environ complanté de 40 oliviers centenaires, exposition plein sud, belle propriété composée de deux habitations : - L'habitation principale construite en 2001, d'une superficie...

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