Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Troyes →
Peu de marge : une offre autour de 103 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 494 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 106 000 € | — mise en ligne |
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Situé au cœur de Troyes, cet appartement de 43m² se compose d'un séjour ouvrant sur une cuisine fonctionnelle, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau moderne. Le bien bénéficie d'une place de parking réservée, d'une copropriété conforme aux normes BBC et d'une performance énergétique élevée (DPEC), ce qui en fait autant une résidence principale agréable qu'un investissement locatif de qualité.Le quartier est bien desservi: en moins de cinq minutes à pied, vous accédez aux arrêts de bus 4, 14, 25, 21 et 9, vous offrant des liaisons rapides vers le centre-ville et les lignes de TER. À proximité immédiate, le parc des Moulins invite à de belles balades en plein air, tandis que le terrain de sport Cosec des Sénardes se trouve tout près pour vos moments de détente sportive.Contactez Aymeric Vauthier au 07.86.80.63.81 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290.0 € et 440.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
