Peu de marge : une offre autour de 122 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (968 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 124 900 € | — mise en ligne |
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A CARCASSONNE, vente de murs commerciaux idéalement situés à proximité immédiate du centre-ville. Ce grand local d'un peu plus de 125 m², anciennement dédié à des activités d'esthétique et de coiffure, offre un espace moderne, lumineux et parfaitement entretenu, ne nécessitant aucun travaux. Fonctionnel et bien agencé, il dispose d'une vitrine en pignon sur rue, garantissant une excellente visibilité et une attractivité naturelle pour toute activité. La présence de stationnement à proximité vient compléter cet emplacement de qualité, rare sur le secteur. Ce bien s'adresse autant aux professionnels souhaitant y installer leur propre activité, qu'à ceux désireux de partager les lieux avec une activité complémentaire, ou encore aux investisseurs cherchant un placement sûr dans des murs commerciaux de belle facture. Qu'il s'agisse d'un projet professionnel, d'une association d'activités ou d'un investissement patrimonial, ce local coche toutes les cases : visibilité, accessibilité, confort et rentabilitéJonathan : ' Un local idéal, un usage mixte possible ! ''Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !' (8.61 % d'honor...
