Peu de marge : une offre autour de 120 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 405 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 123 000 € | — mise en ligne |
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À vendre en plein centre de Castelnaudary, immeuble ancien offrant un fort potentiel locatif grâce à sa configuration sur quatre niveaux.L'ensemble développe 87,57 m² habitables répartis de la manière suivante :Au premier étage, un studio de 22 m².Au deuxième étage, un studio de 22,4 m².Au troisième étage, un studio de 23,42 m².Au rez-de-chaussée, un local commercial de 20 m² bénéficiant d'un bon emplacement et d'une belle visibilité et d'une cave de 22 m², idéale pour du stockage ou une valorisation supplémentaire.L'immeuble est équipé de fenêtres en bois simple vitrage, le système de chauffe est à refaire. L'état intérieur nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant réaliser un projet de rapport locatif attractif avec travaux.La taxe foncière s'élève à 1 065 € par an. Il n'y a pas de charges de copropriété.Situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, services et transports.Informations complémentaires sur demande, contactez nous, visite possible dés maintenant !
