Peu de marge : une offre autour de 1 545 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 913 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 1 582 500 € | — mise en ligne |
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11 NARBONNE CENTRE VENDS FONDS DE COMMERCE DE BRASSERIE DE JOUR EMPLACEMENT N°1 + très rare sur la secteur à la venteVrai opportunité pour un établissement de plus de 160 places assises ouvert uniquement en journée , avec plus de 200 cts servi au déjeuner , équipes en place , prés à travailler aucun travaux à prévoir .LES ATOUTS : * EMPLACEMENT* CA HT 1900 KE* OUVERT UNIQUEMENT EN JOURNEE* LOYER FAIBLE PAR RAPPORT AU CHIFFRE* RENTABILITE IMMEDIATE + DE 430 KE/AN* 1 000 KG DE CAFE/AN* EQUIPES EN PLACERenseignements complémentaire après signature d'un accord de confidentialité et justificatif d'apport minimum de 400/500 KE Christophe Ronso (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
