Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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Exceptionnel Fonds de commerce Restaurant Emplacement premium face à la plageSitué dans l'un des secteurs les plus prisés de Gruissan, en bord de plage, sur le très recherché quartier du Grazel, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement stratégique à forte fréquentation touristique et locale.Ce restaurant développe une surface d'environ 160 m², parfaitement agencée, offrant :une salle intérieure chaleureuse et élégante,une magnifique terrasse extérieure avec vue sur l'eau et les chalets.Un établissement entièrement rénové avec goût, alliant modernité, confort et fonctionnalité.L'ensemble a été pensé pour une exploitation immédiate :- Matériel et agencements professionnels- Normes en vigueur- Aucun travaux à prévoir- Prêt à travailler dès la reprise- Licence III valideLe cadre est idéal pour une activité de restauration traditionnelle, bistronomique, tapas, brasserie, cuisine du monde ou concept food tendance.Atout majeur : localisation premium en front de mer, visibilité optimale, flux piéton constant, zone touristique dynamique et clientèle fidélisée.Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un emplacement...
