Peu de marge : une offre autour de 207 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (763 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 212 000 € | — mise en ligne |
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Narbonne – Emplacement privilégié à proximité immédiate des HallesAu coeur d'un quartier dynamique et recherché de Narbonne, découvrez ce vaste local commercial de 278 m² bénéficiant d'une situation stratégique à quelques pas des Halles et du centre-ville. Déjà autorisé en usage d'habitation.Grâce à ses beaux volumes et à sa configuration modulable, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation :• Commerce et boutique• Plusieurs appartements• Loft ou maison• Bureaux professionnels• Showroom ou espace d'exposition• Salle de sport, fitness ou bien-être• Activité libérale ou tertiaire• Projet mixte selon vos besoinsSon emplacement de choix, au sein d'un secteur à forte fréquentation, assure une excellente visibilité et un flux régulier de passants, constituant un véritable atout pour le développement de votre activité.? Un bien rare sur le marché narbonnais, alliant emplacement, surface et potentiel d'aménagement, idéal pour les professionnels et investisseurs à la recherche d'une opportunité de qualité.Si vous le souhaitez, je peux aussi vous proposer une version plus haut de gamme, plus commerciale ou spécialement optimisée pour une diffusion sur Leboncoin ou les portails...
