Peu de marge : une offre autour de 376 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 385 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Catherine Ernst (06 26 47 36 94) vous propose : RESTAURANT FRONT DE MER – EMPLACEMENT N°1 – STATION BALNÉAIRE DU LITTORAL AUDOISÀ vendre fonds de commerce de restaurant bénéficiant d’un emplacement exceptionnel en front de mer, au cOEur d’une station balnéaire très recherchée du littoral audois.L’établissement profite d’une excellente visibilité et d’un flux constant de clientèle locale et touristique.Le restaurant est orienté vers une cuisine de poissons et fruits de mer et dispose d’une capacité d’accueil d’environ 150 places, réparties entre salle et terrasse.L’outil de travail est parfaitement entretenu, avec une cuisine professionnelle fonctionnelle, permettant une reprise immédiate de l’activité.L’exploitation actuelle est saisonnière, avec une organisation pensée pour préserver une qualité de vie appréciable, tout en offrant des marges de progression réelles pour un repreneur souhaitant développer l’activité.L’établissement bénéficie d’une Licence IV, aujourd’hui peu exploitée, représentant un levier de développement complémentaire.Le bail commercial 3/6/9 récemment renouvelé et le niveau de loyer très compétitif constituent des atouts majeurs pour la pérennité...
