Peu de marge : une offre autour de 63 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 65 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur d'un environnement animé et vivant, ce fonds de commerce offre une opportunité idéale pour développer une activité de restauration dans un cadre déjà reconnu et apprécié. Ici, la clientèle est au rendez-vous et le potentiel est immédiat.Ce local commercial développe une surface d'environ 85 m2, pensé pour une exploitation fluide et fonctionnelle.La salle intérieure permet d'accueillir jusqu'à 40 couverts dans une atmosphère conviviale et bien agencée. La cuisine, agréable et pratique, a été conçue pour optimiser le travail au quotidien.À l'extérieur, une terrasse spacieuse complète l'ensemble et peut recevoir jusqu'à 60 personnes, offrant un véritable atout pour la belle saison et les périodes de forte affluence.Capacité totale intérieure et extérieure de 100 couvertsTerrasse très attractiveChiffre d'affaires annuel d'environ 100 000 EURLoyer maîtrisé : 1 100 EUR / moisEmplacement stratégique avec un marché hebdomadaire juste devant le restaurant, deux fois par semaineLocal très bien disposé et agréable à exploiterÀ votre disposition : plans et vidéo.Taxe Foncière : ... EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ...
