Peu de marge : une offre autour de 180 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (769 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 184 450 € | — mise en ligne |
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11 AUDE NARBONNE VENDS FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT A THEME CENTRE VILLECe restaurant très réputé sur Narbonne avec référence au GAULT ET MILLAU, dispose d'une belle salle de 35 couvets au rez de chaussée et de 20 couverts à l'étage qui peut être privatisé si besoin .Une cuisine de 20 m2 entièrement équipé et au normes , vous disposez également en sous sol de 2 caves de 50m2 avec chambre froide positive et zone de stockage .Il y''a également 6 mois de l'année une terrasse de 30 places bien exposéLES ATOUTS ;Faible loyer : 970 euros/mois avec 240m2 de surface intérieurePossibilité de création de logement à l'étagePossibilité d'acheter les mursRéputation du lieux depuis plus de 30 ansParking à proximitéRentabilité immédiateAccompagnement et formation possible par les exploitants actuelRenseignements complémentaires après signature d'un accord de confidentialité et justificatif d'apport de 60KE minimum Christophe Ronso (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
