Peu de marge : une offre autour de 153 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 576 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 157 000 € | — mise en ligne |
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MARCEL Un investissement prêt à performer au coeur de Narbonne.Vendu libre de toute occupation, cet immeuble représente une opportunité stratégique pour développer un projet locatif rentable, en annuel ou en courte durée.Possibilité de le diviser en 4 appartements ( forfait de charge obligatoire le cas echeant )Description des pièces et de l'agencementAu rez-de-chaussée, vous découvrez un appartement indépendant de 22 m2 avec mezzanine. Un espace optimisé, idéal pour un studio meublé ou une location courte durée à forte rotation.Au premier étage, un triplex de 70 m2 se déploie sur trois niveaux :Un espace salon / cuisine fonctionnel et convivial, pensé pour une vie quotidienne fluide.Au niveau supérieur, une chambre avec salle d'eau et WC, complétée par une pièce de 8 m2 sur le même palier (bureau, dressing ou chambre d'appoint selon votre stratégie locative).Au dernier niveau, une grande chambre bénéficiant de sa propre salle de bain avec WC, offrant confort et indépendance.La configuration permet une exploitation optimisée : colocation, location meublée, division stratégique ou mixte courte et longue durée.AtoutsVendu libre de locatairesPas de copropriétéAucune charge mensuelleTa...
