Peu de marge : une offre autour de 59 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 60 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Fanny Aviles (06 12 77 85 43) vous propose : À VENDRE : FOND DE COMMERCE RESTAURANT AVEC LICENCE IVEmplacement Marcorignan (11)Saisissez l'opportunité de reprendre un établissement historique situé au cOEur de Marcorignan, sur un axe passant bénéficiant d'un flux mixte (local et touristique). Idéal pour un couple de professionnels ou un premier investissement. * L'EMPLACEMENT & LES LOCAUXSitué au 3 avenue de Narbonne, l'établissement jouit d'une excellente visibilité.•Surface intérieure : 127 m² environ répartis entre une salle de 82 m² environ, une cuisine fonctionnelle de 40 m² environ et une réserve.•Extérieur exceptionnel : Une terrasse de 100 m² environ avec autorisation, véritable atout pour la saison estivale.•État : Locaux en état d'usage, offrant un beau potentiel de personnalisation.* ÉQUIPEMENTS & ATOUTS•Licence IV incluse dans la cession, permettant une exploitation complète (bar et restaurant).•Matériel : Vendu entièrement équipé (matériel ancien mais fonctionnel), prêt pour une reprise d'activité immédiate.•Historique : Établissement pérenne, créé en 2003.* CONDITIONS JURIDIQUES & BAILPour la vente, un nouveau bail commercial 3-6-9, loyer 1 000€ par mois....
