Peu de marge : une offre autour de 229 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 482 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 235 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Perrine Secondy Alcaras vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE VILLE A NARBONNE!!!Il se compose comme suit : - Rez-de-Chaussée : une grande remise + cour- 1er étage : Appartement T4- 2ème étage : 2 appartements T2- 3ème étage : Combles aménageablesL'immeuble est très bien situé, en ville a proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, etc...Il comprend actuellement 3 logements, dont 2 déjà loués, offrant une base de rentabilité immédiate.Des travaux de rénovation sont à prévoir et permettront de valoriser pleinement ce bien tout en optimisant son potentiel, notamment grâce à l'espace disponible au rez-de-chaussée et aux combles aménageables.Ces aménagements pourraient permettre la création de logements supplémentaires et une augmentation significative du rendement locatif. Un bien rare avec un fort potentiel de transformation, idéal pour investisseurs souhaitant développer un projet locatif en centre ville.Une opportunité à saisir pour créer un projet immobilier performant!! Contactez moi vite pour une visite!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'a...
