Peu de marge : une offre autour de 121 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 136 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 125 000 € | — mise en ligne |
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HAUSSMANLocal professionnel de 110 m² à exploiterDans un immeuble de caractère typique de Carcassonne, découvrez ce local professionnel d'environ 110 m², idéalement situé au pied du coeur de ville.Emplacement privilégié, parfaitement adapté à de nombreux projets : activité commerciale, bureaux professionnels, atelier, cabinet ou toute autre activité inspirante.Les atoutsClimatisationPlace de parking privée et sécuriséeBelle hauteur plafond et éléments de caractèreEmplacement facilement accessibleParking public à proximité immédiateUn espace modulable et fonctionnelLe local se compose de trois espaces distincts :Une grande pièce principale équipée de semi-cloisons, facilement modifiables selon l'activité et les besoins d'aménagement.Deux pièces supplémentaires, dont l'une bénéficie d'une entrée indépendante, offrant la possibilité d'une location ou d'une utilisation séparée.De nombreux éléments de caractère : menuiseries, poutres et chevrons apparents, pierres de taille?Le local dispose également de toilettes, d'une salle d'eau, d'une cuisine et de plusieurs points d'eau, permettant d'envisager différents types d'exploitation.Un emplacement recherchéÀ quelques pas de la place Carnot...
