Peu de marge : une offre autour de 155 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 432 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
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En exclusivité – Immeuble à deux pas de place Carnot à CarcassonneIdéalement situé à proximité des commerces et restaurants, cet immeuble offre une belle opportunité.Il se compose de :Deux appartements T2 de 42 m² et 38 m², offrant chacun un espace de vie fonctionnel et lumineux. Loué actuellementUn local commercial en rez-de-chaussée de 31 m², idéal pour une activité commerciale ou un bureau.Les atouts de cet immeuble :Toiture et façade en bon étatEmplacement recherché, au coeur de CarcassonneTaxe foncière : 2 200 €DPE : E 264 et B 8Prix : 159 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeurN'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
