Peu de marge : une offre autour de 163 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 219 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 167 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ CARCASSONNE emplacement numéro 1. Au coeur de la ville, à l'angle d'une rue piétonne et à seulement quelques pas de la Place Carnot, ces murs commerciaux bénéficient d'un emplacement particulièrement recherché, offrant une excellente visibilité ainsi qu'un flux piétonnier important.D'une superficie d'environ 27 m2, le local se compose d'un espace commercial en excellent état, agrémenté d'une très belle vitrine donnant sur deux rues, offrant une visibilité optimale.Il dispose également d'une réserve d'environ 15 m2 avec toilettes, ainsi que d'une seconde réserve d'environ 20 m2 située au 1er étage, offrant un espace de stockage complémentaire particulièrement appréciable.Un bien rare par son emplacement, idéal pour l'installation rapide d'une activité professionnelle ou pour un investissement patrimonial au coeur de Carcassonne.Une opportunité à saisir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
