Peu de marge : une offre autour de 193 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 686 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 199 500 € | — mise en ligne |
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NARBONNE - A deux pas du centre ville, nous vous proposons au rez-de-chaussée d'un petit immeuble un local à usage commercial ou professionnel d'env. 83m². Il se compose d'un accueil de 30.37m², une première cabine de 17.79m², un deuxième de 20.18m², une buanderie et un WC. Il dispose également d'une cour de 8.27m². DPE/VIERGE - ERP / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur www.georiques.gouv.fr Taxe foncière 2024 : 852€ - Charges de copropriété 2024 : 174.08€ (lot n°1) Honoraires agence compris à la charge du vendeur - Pour plus de renseignements, contactez nous au 04.68.90.64.65 - https://smimmobiliernarbonne.com/fr/
