Peu de marge : une offre autour de 146 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (820 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 150 000 € | — mise en ligne |
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Situé sur un axe particulièrement passant, ce local commercial offre une visibilité de premier ordre, idéale pour capter un flux constant de clientèle.Implanté en rez-de-chaussée d'une petite copropriété composée de seulement deux lots d'habitation, il bénéficie d'un environnement calme et d'une gestion simplifiée.D'une superficie d'environ 183 m², ce bien immobilier séduit par ses volumes généreux et sa configuration adaptable, permettant d'envisager une large palette d'activités professionnelles.Sa vitrine, bien exposée, constitue un atout supplémentaire pour valoriser votre enseigne et renforcer votre présence commerciale.Un emplacement stratégique et un potentiel évident pour tout projet nécessitant visibilité et surface.
