Peu de marge : une offre autour de 390 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 053 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 400 000 € | — mise en ligne |
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Immeuble de rapport Narbonne centreÀ proximité immédiate des quais et du centre-ville, immeuble de rapport d'environ 380 m² composé de 10 appartements, dont 9 actuellement loués et 1 libre de tout occupant.L'ensemble dispose également de 2 caves et d'une cour intérieure.Avec une rentabilité actuelle d'environ 8,5 %, ce bien représente une belle opportunité d'investissement. Des travaux de rénovation, notamment sur la toiture et la façade, permettront à l'acquéreur d'optimiser son acquisition, de valoriser durablement le patrimoine et d'envisager une amélioration du rendement à moyen terme.Un actif rare offrant à la fois revenus locatifs immédiats et potentiel de création de valeur.Dossier complet sur demande. Bien proposé par Virginie LORIOT EI, agent commercial (RSAC 534524319)
