Peu de marge : une offre autour de 180 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 184 800 € | — mise en ligne |
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iad France - Catherine Ernst vous propose: MURS COMMERCIAUX – LOCAL DE 163 m² – STATION BALNÉAIRE LITTORAL AUDOISDESCRIPTION : Local commercial de 163 m² situé au sein d’un ensemble immobilier à usage mixte, dans une station balnéaire du littoral audoisImplanté en R-1 avec accès indépendantConfiguration idéale pour accueil du publicAnciennement exploité en discothèque puis récemment en salle de réceptionEntièrement rénovéLocal propre, sain Grand volume principal offrant une forte capacité d’accueilEspace bar, réserves, sanitaires et sas d’entrée déjà en placeEnvironnement commerçant à proximité immédiateCONDITIONS D’EXPLOITATION :Local libre de toute occupationAbsence de vitrine et de terrasseConfiguration parfaitement adaptée à des concepts nécessitant une ambiance maîtrisée (son, lumière, immersion)RESSOURCES HUMAINES :Aucun personnel à reprendreLiberté totale de création et d’exploitationDONNÉES D’EXPLOITATION :Ancienne activité : discothèque puis salle de réceptionLocal pensé pour des activités événementielles ou à conceptConfiguration rare sur le secteur, permettant une exploitation différenciantePOTENTIELFort potentiel pour des concepts à forte identité ( voir simulation phot...
