Peu de marge : une offre autour de 175 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 179 200 € | — mise en ligne |
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iad France - Émilie Petit vous propose: À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant Pizzeria au bord du Canal du Midi (Aude)Vous rêvez d’exploiter un restaurant à fort potentiel dans un cadre pittoresque ?Situé au cOEur d’un village touristique très fréquenté de l’Aude, cet établissement à l’ambiance conviviale profite d’un emplacement stratégique en bordure du Canal du Midi, avec parking facile et belle visibilité.Ce restaurant-pizzeria, à la réputation solide et aux excellents avis Google, offre une capacité d’accueil généreuse :40 couverts en salle climatisée90 couverts sur une grande terrasse ensoleilléeLes points forts :Surface totale d’environ 326 m² environLicence III incluseCuisine professionnelle complète : fours à pizza, chambres froides positive et négative, réserve spacieuseClimatisation réversibleBail commercial attractif : 950 € HT/moisPerformance & potentiel :CA moyen : 270 000 € sur les 3 dernières annéesTicket moyen : 30 €Clientèle locale fidèle et touristique (tourisme fluvial, péniches, cyclistes, randonneurs)Ouvert tous les midis sauf le lundi, et les vendredis et samedis soirs – possibilité de fort développement en élargissant les horaires et en exploitant les soir...
