Peu de marge : une offre autour de 147 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 888 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 151 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans un emplacement stratégique à fort passage, juste en face de la gare, ce bar brasserie bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle régulière composée de voyageurs, actifs et habitués. L'établissement dispose d'une cinquantaine de places intérieurs et 50 places en terrasse. La cuisine est entièrement équipée. Le fonds est vendu avec une licence 4 Organisation régulière de soirées à thème générant une dynamique commerciale attractive et fidélisant la clientèle. Information d'affichage énergétique sur ce bien :non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur dossier complet et informations complémentaires sur demande
