Peu de marge : une offre autour de 719 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 084 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 737 000 € | — mise en ligne |
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REF 'VIGNOBLE4'- Minervois - Proximité du canal du Midi à 10min de Lézignan-Corbières (entre Narbonne et Carcassonne) ; votre agence immobilière Voilà vous propose un domaine de 36738m² composé de bâtisses , vignes , oliviers, amandiers.Située à la sortie d'un petit village, cette campagne bénéficie d'une agréable situation sur les hauteur et d'une jolie vue paysagère. Il s'y dégage une atmosphère paisible et reposante.Vous y trouverez une grande bâtisse récente développant une surface totale de 680m2 comprenant actuellement : Caveau de dégustation et de vente, bureau, sanitaires, kitchenette, et plusieurs espaces de stockage, mezzanine sans oublier une surface d'environ 100m2 se prêtant à l'aménagement d'un appartement avec terrasse ( vue panoramique unique)La configuration des lieux vous permettra créer une nouvelle activité tel que atelier, commerce, restaurant, salles de réception, salles d'expo...Possibilité de construire une habitation sur une partie du terrainUne parcelle d'environ 3,5 ha de terrain boisé (sentier botanique pédagogique) mis à disposition par la mairie vient agrémenté le domaine. Le potentiel de reconversion est vraiment très large !A venir découvrir san...
