Peu de marge : une offre autour de 205 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (963 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 210 000 € | — mise en ligne |
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Situé en plein coeur de la ville de Carcassonne, dans une rue piétonne très recherchée, cet immeuble de 218 m² représente une excellente opportunité d'investissement.Composition de l'immeuble :Rez-de-chaussée :Local commercial de 75 m² bénéficiant d'un emplacement idéal.1er et 2ème étage :6 chambres au total4 chambres avec salle d'eau et WC privatifs2 chambres avec salle d'eau et WC communsGrande cuisine communeBuanderieTravaux et équipements :Électricité entièrement refaiteToiture remaniéePlusieurs factures de plomberie disponiblesLes atouts :Emplacement premium en centre-villeRue piétonne avec fort passageTrès bon potentiel locatifIdéal investissement locatif ou activité de chambres meubléesUn très bon investissement avec rentabilité attractive.
