Peu de marge : une offre autour de 88 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 500 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 90 000 € | — mise en ligne |
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Idéal pour un investisseur ou l'exercice d'une activité professionnelle.Implanté sur le boulevard 1848, l'un des axes les plus fréquentés de Narbonne, ce local commercial de 37 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue et à la facilité de stationnement à proximité.Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'un espace d'accueil, d'un bureau spacieux, d'un WC indépendant ainsi que d'un coin cuisine séparé.Entièrement rénové en 2012, le local est en très bon état général. Il dispose d'une climatisation réversible et d'un accès direct depuis la rue, offrant confort et praticité au quotidien.Ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale, une activité de services, un cabinet de soins, des bureaux ou toute autre activité indépendante recherchant un emplacement stratégique au cœur de Narbonne.
