Peu de marge : une offre autour de 264 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 929 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 269 990 € | — mise en ligne |
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IMMEUBLE DE CARACTÈRE AU COEUR DE LA BASTIDE SAINT-LOUIS Carcassonne ! Centre historique Au sein du remarquable tissu urbain de la Bastide Saint-Louis, à quelques pas seulement de la place Carnot, découvrez cet immeuble de caractère, inscrit dans l'authenticité et l'élégance architecturale qui font la renommée du centre historique de Carcassonne. Derrière sa façade intégrée au patrimoine bâti du coeur de ville, l'immeuble développe une configuration harmonieuse associant habitation et activité commerciale, offrant un équilibre recherché entre valorisation patrimoniale et potentiel locatif. L'immeuble se compose de : Deux appartements d'environ 39 m² Un appartement d'environ 35 m² Un local commercial bénéficiant d'une implantation stratégique en rez-de-chaussée L'architecture de l'immeuble s'inscrit pleinement dans l'identité historique de la Bastide, où les volumes, les perspectives urbaines et l'environnement minéral témoignent du riche héritage médiéval de la cité carcassonnaise. Son implantation privilégiée permet de profiter d'un cadre de vie animé tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, marchés, établissements culturels, restaurants et services du cen...
