Peu de marge : une offre autour de 224 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 386 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 230 000 € | — mise en ligne |
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Immeuble de rapport 166 m2 - 4 lots Rentabilité brute 7.6% (jusqu'à 12.5%)À vendre, immeuble de 166 m2 , composé de 4 lots :2 appartements T21 appartement T3 1 garage Revenus locatifs annuels : 19 380 EUR , soit 7.6% de rentabilité brute . Potentiel d'optimisation avec Airbnb pour atteindre jusqu'à 12.5% de rentabilité brute.Atouts de l'investissement :Tous les logements sont loués meublés Permis de louer à jour Très peu de travaux à prévoir DPE : E, C, DIdéal pour un premier investissement ou pour diversifier son patrimoine locatif. Contactez-moi pour plus d'informationsCette annonce vous est proposée par BOUBA BARBARA IMMO - EI - NoRSAC: 890009269, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CARCASSONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
