Peu de marge : une offre autour de 258 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (810 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 264 000 € | — mise en ligne |
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IMMEUBLE DE RAPPORT À RÉNOVER – FORT POTENTIEL D'INVESTISSEMENTÀ vendre, immeuble de rapport offrant un important potentiel de valorisation après travaux. Situé dans un secteur recherché, cet ensemble immobilier se compose d'un local commercial et de plusieurs logements répartis sur trois étages.L'immeuble comprend :Rez-de-chaussée :Local commercial de 60,30 m².1er étage :Côté rue : appartement T2 bis de 67,70 m² habitables.Côté cour : appartement T2 de 31,50 m² habitables.2e étage :Côté rue : appartement T2 bis de 69,20 m² habitables.Côté cour : appartement T1 bis de 20,90 m² habitables.3e étage :Côté rue : appartement T2 bis de 63,30 m² habitables.Côté cour : appartement T1 de 13,00 m² habitables.D'une surface totale habitable d'environ 265,60 m², à laquelle s'ajoute le local commercial de 60,30 m², cet immeuble constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant réaliser une opération de rénovation et de mise en location.Travaux de rénovation à prévoir sur l'ensemble de l'immeuble.Prix de vente : 264 000 € honoraires à la charge du vendeur.DPE : G et CUn bien rare offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et de valorisation patrimoniale. Idéal investisse...
