Peu de marge : une offre autour de 78 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 596 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 79 800 € | — mise en ligne |
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iad France - Isabelle ILLAN vous propose: RARE, Local à COURSAN, dans l'AUDESitué sur l’avenue principale de Coursan, ce local commercial bénéficie d’une visibilité maximale grâce à un passage constant et dynamique.Votre enseigne sera vue, remarquée, mémorisée.Les points forts :Environ 50 m² de surface exploitableGrande vitrine donnant directement sur l’avenueLocal lumineuxWC et point d’eauCave pour stockage ou réserveStationnements à proximité immédiateUn espace idéal pour : - Commerce de proximité - Profession libérale - Activité indépendante - Bureau ou showroom Fonctionnel, bien placé et adaptable, ce local offre une vraie opportunité pour développer ou implanter votre activité dans un secteur vivant.Contactez moi pour tout renseignement complémentaire ou visiteLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79800 euros. Prix hors honoraires : 75000 eu...
