Peu de marge : une offre autour de 259 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (315 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 265 000 € | — mise en ligne |
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IMMEUBLE DE TYPE INDUSTRIEL 840 m² DE SURFACE DÉVELOPPÉE ! FORT POTENTIEL ! Idéalement situé sur un axe passant offrant une excellente visibilité, découvrez ce remarquable immeuble de caractère de style industriel développant environ 840 m², implanté sur un terrain entièrement clôturé avec double accès, par l'avenue Franklin Roosevelt et une rue latérale. Bénéficiant d'une configuration quatre faces, ce bien rare profite d'un environnement dégagé et d'espaces extérieurs sur trois côtés, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Composition du bien : Rez-de-chaussée environ 350 m²: Grand garage avec portail électrique Plusieurs espaces actuellement cloisonnés Idéal pour activité professionnelle, atelier, stockage ou réaménagement complet selon vos besoins 1er étage environ 350 m²: Vaste plateau entièrement ouvert Très belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures Volumes exceptionnels permettant la création de bureaux, showroom, commerces, logements ou espaces de réception 2èmeétage : Appartement d'environ 90 m² 2 chambres Salon spacieux et lumineux Cuisine indépendante Salle de bain WC séparé Vue dégagée sur la Montagne Noire Les points fort...
