Peu de marge : une offre autour de 190 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (251 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 194 400 € | — mise en ligne |
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CARCASSONNE .IMMEUBLE DE 773 m² À RÉNOVER ENTIÈREMENT EN BORD DU CANAL DU MIDIRare opportunité à Carcassonne !Situé dans un emplacement privilégié en bordure du Canal du Mi di, cet immeuble de caractère développe une surface totale d'environ 773 m² sur un étage et offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation et de valorisation.L'ensemble est à restaurer intégralement, laissant libre cours à de nombreuses possibilités : création de logements, commerces, résidence de tourisme, hôtel de charme, chambres d'hôtes, espaces professionnels ou projet mixte, sous réserve des autorisations en vigueur.Les atouts :Surface bâtie d'environ 773 m²Immeuble sur un étageEmplacement recherché au bord du Canal du MidiFort potentiel de réhabilitationCadre touristique et patrimonial exceptionnelProximité du centre-ville et des commoditésUn bien rare destiné aux investisseurs, promoteurs ou porteurs de projets souhaitant développer une opération de qualité dans l'un des secteurs les plus attractifs de Carcassonne.Prix : nous consulterDossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Mohamed MAMOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982532574 - Carcassonne.
