Peu de marge : une offre autour de 87 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (593 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 89 000 € | — mise en ligne |
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À Limoux, dans la première couronne, cet immeuble constitue une véritable opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif.Il est composé d'un local commercial de 34 m² au rez-de-chaussée, d'un studio de 31 m² au premier étage, puis de deux appartements T2 bis de 40 et 44 m² répartis sur les deuxième et troisième étages.Tous les lots sont actuellement vides, ce qui permet d'envisager sereinement les travaux et de repositionner les loyers à un niveau plus intéressant.Venez vite visiter ce bien qui ne demande qu'à être modernisé pour devenir un excellent placement !
