Peu de marge : une offre autour de 184 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 189 000 € | — mise en ligne |
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A découvrir dans un village recherché avec toutes les commodités, idéalement situé entre Narbonne et Béziers, cet immeuble de rapport offre un beau potentiel, aussi bien pour un investisseur que pour un projet de résidence principale avec un revenu locatif. L'immeuble se compose de deux appartements de type 2 avec mezzanine, situés au premier et dernier étage. Le premier développe environ 51 m² et comprend une chambre, une mezzanine ainsi qu'une agréable pièce de vie. Le second, d'une superficie d'environ 68 m², offre lui aussi une chambre, une mezzanine et de beaux volumes. En rez-de-chaussée, un vaste garage de 90 m² complète l'ensemble. Actuellement utilisé par le propriétaire, il n'est pas loué et représente un véritable atout grâce à la forte demande en garages et espaces de stockage. Il offre ainsi un potentiel de revenu locatif supplémentaire non négligeable. Le revenu locatif potentiel des deux appartements est estimé à 13 620 euros par an, charges comprises, hors location du garage. A noter que le plus petit appartement est actuellement libre de toute occupation, le locataire venant de quitter les lieux, ce qui laisse la possibilité de le relouer immédiatement ou de l'...
