Peu de marge : une offre autour de 326 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 113 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 333 900 € | — mise en ligne |
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iad France - Frederic Renzini vous propose: Local d'activité de 300 m² avec cellule indépendante louée – Zone industrielle recherchée de CarcassonneAu coeur d'une zone industrielle reconnue de Carcassonne, découvrez ce local d'activité de 300 m² offrant une excellente opportunité pour une entreprise souhaitant s'implanter dans des locaux de qualité, tout en bénéficiant d'un revenu locatif immédiat.Implanté sur une parcelle entièrement clôturée avec parking privatif, ce bâtiment séduit par sa grande façade vitrée sur rue, sa fonctionnalité et son excellent état d'entretien. Immédiatement exploitable, il offre des prestations de qualité avec une très bonne isolation, une climatisation réversible et des locaux parfaitement entretenus.L'ensemble développe 300 m², dont environ 200 m² libres pour accueillir votre activité.À l'arrière du bâtiment, une cellule totalement indépendante d'environ 90 m² est actuellement louée 700€/mois. Cette configuration constitue un véritable atout en permettant de réduire le coût d'occupation de votre entreprise grâce à un revenu locatif déjà en place.Que vous soyez artisan, commerçant, dirigeant d'entreprise ou investisseur, ce bien offre une combinaison...
